「東京の名作」常盤台ガーデンソサエティ - （デザイン）- 東京都板橋区新築マンション/分譲マンション東武東上線「ときわ台」駅常盤台

「便利だから」「カッコイイから」「新しいから」という理由だけで、心から住みたいと思える東京とは出会えません。そこで、注目していただきたいのが、「常盤台」の絶妙なポジショニングです。たとえば、「良質な住環境」を重視して、田園調布や成城をリストアップします。環境や暮らしやすさは、申し分ないでしょう。しかし、山手線の主要駅とは、ずいぶんと距離が離れています。どうしても“郊外”になってまうので、「都心への利便性」を考えると妥協しなければならなくなります。それでは、「都心への利便性」を重視して、今度は三軒茶屋、下北沢、

中野をリストアップしてみます。山手線主要駅との距離も近くなり、「都心への利便性」もはるかに向上します。しかし、残念ながら「良質な住環境」を享受することはむずかしくなります。そこで、「常盤台」です。山手線主要駅である「池袋」へ、直通11 分。しかも、美しく成熟した住環境も揃っている。つまり、「三軒茶屋・下北沢・中野」のような近さで、「田園調布・成城」のような住環境を同時に満喫できるということ。それが、「常盤台」。今こそ住みたい東京が、ここにあります。

中庭完成予想図 ※計画段階の図面を基に書き起こしたもので実際とは異なります。

時を超えて住み継がれる街には、
きめ細やかな“ものづくりのこころ”がある。

流行を追い求めるだけでは、使い捨てられる消耗品しかつくることができません。私たちがつくりたかったのは、世代を超えて受け継がれていくもの。それは、いつまでも美しい音色を奏で続けるバイオリンのように。それは、住むほどに愛着を深めていく「常盤台」という街のように。これらの作品から私たちが学んだのは、まっすぐな"ものづくりのこころ"です。たとえば、『常盤台ガーデンソサエティ』の中庭。毎日目にする場所だからこそ、いつまでも飽きのこない印象的な空間にこだわりたい。そんな想いから、モダンで遊び心のあるデザインが採用されました。丁寧につくりこまれたものだけが、時を超えて語り継がれる"名作"となる。「常盤台」が教えてくれた設計思想から、仕立てのいいビッグプロジェクトが生まれます。


ラウンジとの連続性をもたらすテラコッタ。深みのある色合いが、空間を落ち着かせます。	空間のアクセントとなる部分に、モザイクタイルを採用。手づくりの風合いが、やさしい表情をプラスします	中庭やエレベーターホールの壁面には、ガラスブロックを採用。やわらかく洩れる光が、幻想的な空間を演出します。

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		ガーデンエントランス完成予想図
大きな広場を、きめ細やかにつくりこむ。そして、心地よい"引力"が生まれる。総合設計の採用から生まれた、約5,700m²の公開空地。これだけ広大なオープンスペースだから、自然と人が集うような、心地よい空間につくりこみたいと考えました。まず円形の公開空地を緑で包み込み、木立の下で憩う散策コースをデザイン。さらに、『常盤台ガーデンソサエティ』から直接公開空地にアクセスできるように、専用のガーデンエントランスも設けています。特別な何かがあるわけではないけれど、なぜか居心地がよくて、ついつい足を運んでしまう。そんな不思議な"引力"を持つ広場を目指して、さりげなく、きめ細やかな工夫を盛り込んでいます。


シックであり、モダンであり、ぬくもりがある。このラウンジが、『常盤台ガーデンソサエティ』の美学を語ります。代を超えて住み継がれてきた街、「常盤台」。この街に誕生する新たなビッグソサエティとして、その存在感を美しく主張したい。そんな想いから生まれたのが、『常盤台ガーデンソサエティ』のラウンジです。天井の高い伸びやかな空間は、2層吹き抜け。南向きの壁一面をガラス張りとすることで、さらなる開放感が生まれました。黒い石貼りの床とテラコッタの壁を組み合わせ、赤レンガ色の柱でひきしめる計算されたデザイン。開放感がありながら、落ち着きがある。落ち着きがありながら、モダンでもある。モダンでありながら、素材にはぬくもりがある。このラウンジには、『常盤台ガーデンソサエティ』の美学のすべてが集約しています。		エントランスラウンジ完成予想図

新街区の誕生を印象づける、緑に包まれたファサードデザイン。

『常盤台ガーデンソサエティ』が誕生するのは、複合商業施設と隣接する新街区。歴史ある街の中でも、ひときわ美しく整備されている一画です。この新街区をスケールアップさせるために、まず新たな木を植樹。より緑豊かにアヴェニューを彩ります。潤いあふれる風景をさらに輝かせるために、エントランスは2層吹き抜け・ガラス張りに。テラコッタの柱を組み合わせることで、ぬくもりも感じさせる意匠にしつらえています。「常盤台」に新たな命を吹き込む、上質なファサードデザイン。この街の誇りを受け継ぐ、みずみずしい新街区が誕生します。

共用部を手がけるのは、世界で活躍するデザイン集団「PTW」。

もともと「常盤台」は、欧米の街づくりに学んだ都市計画です。その歴史性を踏まえ、21世紀の“世界美学”と共演させてみたい。そんな想いから実現したのが、「PTW」とのコラボレーション。北京オリンピック施設・ドバイのリゾート施設など、数々の話題作を手がけるデザイン集団です。この「PTW」が腕を振るうのが、『常盤台ガーデンソサエティ』の象徴とも言える共用部。エントランスホールから中庭までの連続した空間を、ドラマチックに演出しています。「PTW」が手がける、先進の“世界デザイン”。それは、時を超え「常盤台」の設計思想と共演します。

「東京の名作」常盤台の大規模新築分譲マンション「常盤台ガーデンソサエティ」東京都板橋区。東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 丸紅・住友不動産・明豊エンタープライズ

「東京の名作」常盤台の大規模新築分譲マンション「常盤台ガーデンソサエティ」
東京都板橋区。東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分丸紅・住友不動産・明豊エンタープライズ