「東京の名作」常盤台の大規模新築分譲マンション「常盤台ガーデンソサエティ」
東京都板橋区。東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分丸紅・住友不動産・明豊エンタープライズ

「東京の名作」常盤台の大規模新築分譲マンション「常盤台ガーデンソサエティ」東京都板橋区。東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分 丸紅・住友不動産・明豊エンタープライズ

「東京の名作」常盤台の大規模新築分譲マンション「常盤台ガーデンソサエティ」
東京都板橋区。東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分丸紅・住友不動産・明豊エンタープライズ



生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。（※一部処理できないものもあります。詳細はメーカーのパンフレットにてご確認ください）



一度にたくさんの食器や野菜が楽に洗える、水切りプレートもついた大きめのシンクを採用しました。大きい中華鍋やフライパンを洗うときにもたいへん便利です。また、シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。		レバー操作ひとつで水量・温度調節ができる、シングルレバーシャワー水栓を採用しました。シャワーヘッドが引き出せるのでシンクの掃除などに便利です。


		キッチンには、水道水に残っている塩素の匂いや濁りなどを濾過し、身体に優しくおいしい水を手軽に使える浄水器をシングルレバーシャワー水栓とは別の独立型で標準装備しています。（※カートリッジ交換費用は別途必要となります。）


ピピッとワンタッチで火加減を自動調整してくれるから、揚げものや炊飯も素早く簡単。タッチパネルはすっきりコンパクトなレイアウトで、デザイン性も操作性もぐんとアップしました。さらに、ガラスを使用したトッププレート採用で、耐熱・耐摩耗性にもすぐれ、使用後はお手入れも簡単です。



		ゆったりとご入浴いただける、約1.4m×1.8m・約1.6m×2.0mの大型ユニットバスを採用しました。安全に配慮した低床タイプで、床はフラッグストーンフロア、壁はネオセライトパネルです。



		東京ガスのＴＥＳ式浴室換気暖房乾燥機がバスルーム内を換気して、カビの発生を抑えます。さらに、乾燥機能で雨の日に洗濯物を乾かせるのも便利です。



浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、足し湯までスイッチひとつで自動操作できるシステムです。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話が可能です。		各住戸１台の給湯器で、給湯、床暖房、バスルームのお湯張り・追い焚き・暖房・乾燥をトータルに行う東京ガスTES方式のセントラル給湯暖房システムを採用しました。


		バスルームの床には水はけがよく乾きやすいフラッグストーンフロアを採用。特殊なコーティング等は施していないので、効果が長続きします。また、汚れにくいので掃除の手間が省け大助かりです。



ワイドミラーを中央に配した三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。				パウダールームには、タオルや肌着等をすっきりしまえる、リネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものを必要なときにすぐ取り出せます。 ※一部住戸を除く


				洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、置き場に困りがちな体重計を収納するのに便利な、ヘルスメータースペースを設けています。



全タイプのトイレには、手洗いカウンターを設けています。				トイレは、タンクのないタイプを採用。便器後部が省スペース化されるため、よりすっきりした空間を実現します。


				トイレには、清潔で快適に使える、脱臭機能も付いた温水洗浄機能付暖房便座を装備しました。便座が簡単に着脱できるタイプですから、お掃除もラクラク。さらに防汚・抗菌加工を施しており、汚れを簡単に拭きとることができます。



ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類の収納に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスも置くことができます。	各居室のクロゼットは、収納したい物を美しくしまえ、取り出しやすいよう配慮し、お使いになる方の好みやライフスタイル、部屋の用途に応じた使い方ができるよう、さまざまなパーツをオプション（有償）で加えることのできるシステム収納を採用しました。	玄関には、天井近くまでの高さがあるトール型の下足入を設けました。数多くの靴類はもちろん、ブーツや傘まで、すっきり収納できます。
※一部ウォークスルークロゼットになるタイプがあります。パンフレット図面集でご確認ください。	※設置の有無は住戸タイプにより異なります。パンフレット図面集でご確認ください。	※上部に分電盤を設置している場合があります。 ※一部シューズクロークになるタイプがあります。パンフレット図面集でご確認ください。



開口部には、２枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。

リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。



扉の開く方向にハンドルを「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用。高齢者や小さなお子様も楽に使用することができます。

つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フルフラットフロアを実現しました。（玄関、バルコニーの出入口を除く）



従来の給湯器では約80％だった給湯効率を約95％に。省エネルギーを実現し、コストを大幅に削減します。		窓を閉めたままでも常に換気ができる、24時間常時小風量換気システムを採用しています。各室の自然給気口から外気を取り入れ、ドア下を経由して、パウダールーム、トイレ、バスルームの換気口から室内の空気を排出します。



浴槽のまたぎ高を約430mmに抑え、出入口の段差も極力解消した、低床設計のユニットバスを採用しました。さらに、壁には1ヵ所に手すりを設置。高齢化社会に対応した、人にやさしい仕様です。		建材や内装材などの素材（建築基準法上の特定建材）には、JIS（日本工業規格）やJAS（日本農林規格）によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものを採用。健康的な住まいを追求しています。



住戸内の廊下幅は、通常よりゆとりのある芯々約950mmを確保しました。室内用車椅子なども利用しやすい仕様です。		共用階段には手すりを設けました。さらに、エントランスや共用廊下などの床段差も極力解消し、車椅子の通行しやすいスロープを多用するなど、安全に配慮しています。



安全に配慮して、バスルームには手すり、玄関や廊下、トイレ、パウダールームには手すり下地補強を施しています。動作をサポートして事故が起こりにくくするための、住む人にやさしい仕様です。		車椅子等での利用に配慮して、正面壁面は鏡貼りとし、エレベータ内の3辺に手摺を設置。低い位置に車椅子用ボタンを設けています。※非常用エレベーターのみ対応

※参考写真以外の写真は、SKtype（メニュープラン）・EGtype（メニュープラン）を撮影したものです。（平成19年12月撮影） ※家具・調度類やオプション仕様等は販売価格に含まれておりません。

お問い合わせは「常盤台ガーデンソサエティマンションギャラリー」フリーダイヤル0120-105-244

引き出しには世界トップクラスのオーストリア・ブルム社製のブルモーションレールを採用。一番奥までスムーズに引き出せるだけでなく、勢いよく閉めても手前で機構が働き、衝撃を和らげ、ゆっくりと静かに引き込みます。

システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。

置き場に困りがちな調味料のビンを効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。お料理の際に必要な調味料やスパイスなどがすぐ使え便利です。

システムキッチンの足元のスペースまでスライド式収納を設置。季節の調理道具やストック品も取り出しやすく、収納量も確保しました。